• e-mail: help@bestsoft1c.pro
  • Регион работы:
    Европейская часть России
  • Задать вопрос
ООО "БЕСТСОФТ"

1С сегодня - Ваша стабильность завтра!

+7 (8652) 22-66-00
Заказать звонок
  • Сервисы
  • Услуги

1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ И ЖСК



Стоимость программы - от 4900 рублей 


Возможности программы:

1. Легкое начало работы с программой:

•    Удобные  помощники по быстрому вводу первичных данных

•    Возможность перехода с типовой 1С: Бухгалтерии 8.3 с сохранением данных

•    Интуитивный интерфейс позволяет легко и быстро освоить программу

•    Возможность переноса данных из других программ


2. Взаимодействие с ГИС ЖКХ:

•    Раскрытие информации в ГИС ЖКХ

•    Возможность выгрузки данных в ГИС ЖКХ

•    Возможность загрузки данных из ГИС ЖКХ

•    Все изменения в форматах обмена оперативно отражаются в обновлениях программы 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК


3. Учет жилых и не жилых объектов:

•    Нежилые и жилые здания:

- многоквартирные дома (МКД)

- частные дома (земельные участки, коттеджи)

- офисы

- парковки (паркинги), гаражи


•    Помещения объектов недвижимости

- квартиры

- места общего пользования

- подъезды

- общежития, коммунальные квартиры

- подвалы

-  парковочные места

- офисные помещения


•    Договоры управления домам


•    Отчеты по зданиям и сооружениям
- по типам помещений

- по типам собственности

- по площади зданий и помещений (общая, жилая, нежилая, мест общего пользования)

- конструктивные элементы и материалы

- по объектам придомовой территории

- по оборудованию (котельные, лифты, ПУ, система вентиляции)

- по ответственным мастерам по обслуживанию зданий

- по элементам благоустройства

- по техническим характеристикам

- прочие характеристики


4. Операции с лицевыми счетами и собственниками:

•    Учет юридических лиц и арендаторов


•    Вся информация по ЛС ЖКХ в одном окне:

- проживающие и собственники лицевого счета

- начисления и оплата за любой период (карточка лицевого счета)

- история всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом

- приборы учета

- действующие услуги ЖКХ


•    Операции с ЛС:

- открытие, закрытие ЛС

- смена собственников (регистрация и аннулирование прав собственности)

- изменение количества проживающих и зарегистрированных (прописанных);

- продажа квартиры (офиса)

- хранение договоров с лицевыми счетами

- возможность установки индивидуальных норм потребления


•    Долевая собственность

- ведение нескольких ЛС на одно помещение с отдельными квитанциями;

- расчет услуг на нескольких собственников в одном помещении по долям

- быстрый поиск лицевых счетов ЖКХ по различным параметрам


•    Проведение голосований жильцов и учет результатов

Отчеты:

-  по ЛС

- Карточка ЛС

- Список зарегистрированных и проживающих

- Справка на субсидию

- Единый жилищный документ

- и другие



5. Расчеты и начисления:

•    Начисления:

- Все расчеты соответствуют Постановлениям Правительства РФ (354, 344, 307)

- Гибкая настройка расчета услуг ЖКХ:

по показаниям счетчиков

по нормам потребления с учетом истории изменений

по площади (общей, жилой и др.) с учетом истории изменений

по кол-ву жильцов (проживающих, зарегистрированных)

по разным тарифам в пределах и сверх нормы потребления

по фиксированному тарифу

распределение между ЛС разовых затрат по дому

возможность включения в квитанцию комиссии банка

- Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых  приборов учета

- Учет и начисление различных услуг за паркинг

- Расчет и начисление пени

Расчет услуг ЖКХ по счетчикам:

- с использованием индивидуальных и домовых счетчиков

- распределение общедомовых нужд (ОДН) пропорционально:

площади

кол-ву жильцов

кол-ву помещений в квартире

кол-ву расхода по услуге

поровну

- Распределение общедомовых нужд (ОДН) по нормативам (при отсутствии общедомового счетчика) и по показаниям общедомового счетчика

- расчет при отсутствии счетчика (по нормативам и по средним показаниям)

- расчет при отсутствии показаний счетчика (по нормативам и по средним показаниям) и перерасчет при подаче показаний после отсутствия

- расчет и распределение ОДН по холодной воде с учетом индивидуального потребления ХВС и ГВС

- расчет водоотведения в зависимости от объема потребления горячей и холодной воды

- расчет подогрева

- расчет отопления по Гкал (гигакалориям) по показаниям теплосчетчиков

- расчет платы за установку и техобслуживание счетчиков

- расчеты с учетом повышающих коэффициентов

Управление тарифами ЖКХ

- использование фиксированных тарифов

- возможность задать формулу для расчета тарифов

- установка разных тарифов на разные объекты учета

- смена тарифов с сохранением истории изменения

Учет и начисление различных услуг за паркинг; парковки (паркинги), гаражи

Расчеты по «транзитным» услугам — прием начислений по услугам РСО (ресурсоснабжающих организаций) для включения в квитанцию ЖКХ;

Отражение в квитанции услуг, рассчитанных в ЕРЦ

Расчет и начисление пени;

- по жилищно-коммунальным услугам

- по услугам капитального ремонта

Быстрый расчет услуг ЖКХ:

- Мастер начислений, ускоряющий процесс ввода данных и начислений



6. Операции с приборами учета:

•    Хранение списка счетчиков:

- индивидуальные (квартирные) счетчики

- общедомовые счетчики (коллективные приборы учета)


•    Различные характеристики счетчиков:

- поддержка многотарифных счетчиков (однотарифные, двухтарифные, трехтарифные)

- опломбировка и поверка приборов учета

- коэффициент трансформации счетчика

- температурный коэффициент счетчика

- большая разрядность значений


•    Операции со счетчиками:

- Установка счетчиков

- Ввод начальных и текущих показаний

- Массовая загрузка реестров показаний счетчиков

- Отключение счетчиков

- Замена счетчиков

- Установка и контроль даты поверки счетчиков


•    Ведение нескольких счетчиков по одному объекту


•    Использование одного счетчика на несколько объектов


•    Переход счетчиков через ноль


•    Загрузка реестров (списков) показаний счетчиков:

- из личного кабинета Сайта ЖКХ

- из мобильного приложения ЖКХ: Личный кабинет

- из различных систем автоматического сбора показаний счетчиков (АСКУЭ)


•    Обмен данными с системой Город


•    ЖКХ: Автоматический прием показаний счетчиков- облачный сервис, позволяющий осуществлять автоматический сбор показаний приборов учета от потребителей услуг (жителей) через телефон. Сервис автоматически определяет лицевые счета, счетчики и записывает показания в программу 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК


•    Отчетность и формы:

- Акт ввода в эксплуатацию счетчиков

- Ведомость контрольных съемов показаний приборов учета потребителей

- Отчет по характеристикам приборов учета

- Отчет по потреблению счетчиков

- Отчет по поверке счетчиков

- Форма №1-ПУ (ЖКХ)


7. Оплата услуг ЖКХ:

•    Способы приема платежей ЖКХ:

- наличными

- через банк

- оплата банковскими картами

- терминалы оплаты услуг ЖКХ

- через Сайт ЖКХ

- через мобильное приложение


•    Распределение оплаты разными способами:

- автоматическое распределение между услугами

- с приоритетом погашения задолженности по услугам

- с приоритетом погашения задолженности по периодам

- возможность отдельно оплачивать пени и взносы на капитальный ремонт

- выделение оплаты на отдельные услуги


•    Возможность оплаты услуг ЖКХ авансом на любой период вперёд


•    Возможность привязки оплат к поставщикам услуг


•    Возможность учета рассрочки платежей ЖКХ
Загрузка реестров (списков) платежей от потребителей услуг ЖКХ

- из банков (Сбербанк и другие банки)

- из платежных терминалов

- из платежных систем (оплата онлайн банковскими картами и электронными деньгами)

- из прочих эквайринговых систем (оплата банковскими картами)


•    Обмен информацией с системой Город


•    Использование торгового оборудования:

- кассовых аппаратов

- фискальных регистраторов

- сканеров штрихкода

- онлайн кассы в соответствии с 54-ФЗ


•    Отчеты по платежам ЖКХ:

- Финансово-лицевой счет

- Отчет по оплате

- Сводная ведомость по начислениям и оплатам

- и другие

8. Работа с задолженностью за услуги ЖКХ:

•    Автоматическое формирование списка должников по различным критериям:

- по сумме долга

- по сроку долга

- по дате возникновения задолженности

- по адресу

- по услуге


•    Печать уведомлений и отчетов о задолженности в произвольном формате


•    Автообзвон должников ЖКХ - облачный сервис,  позволяющий делать автоматические телефонные звонки потребителям услуг (жильцам) с напоминаниями об оплате. Список должников формируется автоматически по заданным параметрам из программы 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК


•    Формирование исков и судебных соглашений


•    Ведение информации о судопроизводстве и исполнительном производстве


•    Профилактика задолженности по услугам ЖКХ:

- рассылка смс должникам

- рассылка e-mail уведомлений через 1С Сайт ЖКХ

- быстрый доступ в личные кабинеты жителей через мобильное приложение


•    Отчеты:

- сведения о задолженностях по лицевым счетам (в том числе форма 3)

- справка о задолженности

- отчет о дебиторской задолженности по срокам долга

- и другие


9. Паспортный стол:

•    Возможность формирования справок и стат форм паспортного стола:

- Форма № 1 "Заявление о регистрации по месту пребывания"

- Форма № 2 "Адресный листок прибытия"

- Форма № 3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания"

- Форма № 4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3"

- Форма № 5 "Анкета"

- Форма № 6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства"

- Форма № 7 "Адресный листок убытия"

- Форма № 8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства"

- Форма № 9 "Карточка регистрации"

- Форма № 10 "Поквартирная карточка"

- Форма № 11 "Домовая (поквартирная) книга"

- Форма № 12 "Листок статистического учета мигранта"

- Форма № 13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства"

- Форма № 14 "Уведомление в орган регистрационного учета"

- и другие


•    Регистрация, снятие с учета


•    Учет прописанных граждан и временно проживающих


•    Изменение ФИО и паспортных данных


•    Регистрация родственных отношений


•    Замена документа, удостоверяющего личность


•    Воинский учет


10. Фонд капитального ремонта:

•    Расчет взносов в фонд кап ремонта


•    Хранение сведений о расчетных счетах фонда кап ремонта для каждого здания


•    Формирование отдельной квитанции по услугам, относящимся к фонду кап ремонта


•    Сбор взносов  в фонд кап ремонта


•    Отчет-выгрузка для сбора данных о начислениях и об оплатах по услугам кап ремонта


•    Возможность отражения начислений по кап ремонту на отдельных счетах бухгалтерского учета


•    Возможность выгрузки информации по кап ремонту для банков и других платежных систем


•    Различные отчеты по начислениям и оплатам за кап ремонт



11. Взаимодействие с поставщиками услуг:

•    Учет услуг ЖКХ по каждому поставщику


•    Распределение оплаты от населения в разрезе ресурсоснабжающих организаций 


•    Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг


•    Ведение взаиморасчетов с поставщиками услуг ЖКХ


•    Регистрация задолженности организации перед поставщиками услуг


•    Оборотно-сальдовая ведомость по поставщикам и другие отчеты по начислениям и задолженностям


•    Отчеты по дебиторской и кредиторской задолженности перед поставщиками


•    Учет бухгалтерских операций Единого расчетного центра (ЕРЦ):

           - организация работы Единого расчетного центра (ЕРЦ);

           - отражение взаимодействия ЕРЦ с Управляющими компаниями (УК),

Товариществами собственников жилья (ТСЖ) и Ресурсоснабжающими организациями (РСО)

          - организация работы УК и отражение ее работы с ЕРЦ и РСО



12.  Подомовой учет затрат

•    Автораспределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета

•    Различные варианты распределения затрат:

        - по лицевым счетам;

        - по количеству домов;

        - по площади;

        - по количеству проживающих;

       - а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета

•    Формирование актов  выполненных работ

•    Аналитика (отчеты) доходов и расходов в разрезе домов

•    Отчеты:

        - по подомовым затратам

        - план-фактный анализ подомовых затрат

        - анализ подомовых затрат

        - другие


13. Аварийно-диспетчерская служба ЖКХ:

•    Регистрация входящих заявок на выполнение работ от жильцов

•    Разбивка по категориям и типам работ, статусам заявок

•    Распределение заявок и передача их в исполнение

•    Назначение сроков выполнения работ и исполнителей

•    Отслеживание и контроль выполнения заявок

•    Рассылка уведомлений жильцам:

          -  по смс

          - по e-mail через 1С: Сайт ЖКХ

•    Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам

•    Фильтр списка заявок по различным параметрам (адрес, период, статус выполнения и прочее)

•    Учет времени выполненных работ

•    Планирование работ и материалов

•    Формирование отчетов

         - по заявкам

         - по работе сотрудников

         - по расходу материалов

         - план-фактный анализ


14. Отчеты для руководителя ЖКХ:

•    по денежным средствам

•    анализ расчетов с покупателями и поставщиками

•    сводные данные по начислениям и оплатам ЖКХ

•    динамика задолженности по услугам

•    другие


15. Бухгалтерский и налоговый учет других участков организации:

Бухгалтерский и налоговый учет и учет в ЖКХ ведется в одной программе. При этом нет необходимости совершать обмен данными и выгрузки между подсистемами учета.

•    Ввод начальных остатков

•    Учет операций ЖКХ

•    Учет материалов

•    Складской учет

•    Учет торговых операций

•    Учет операций с денежными средствами

•    Учет основных средств и нематериальных активов

•    Учет производства

•    Начисление заработной платы

•    Учет нескольких организаций

•    Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут

•    Электронный документооборот (с сервисом 1С-ЭДО)

•    Сдача отчетности онлайн (с сервисом 1С-Отчетность)

•    Проверка и заполнение контрагентов (с сервисом 1С-Контрагент)



16. Отчеты и анализ информации:

•    Различные отчеты программы позволяют:

- вывести информацию по:

•    задолженности

•    начислениям

•    оплатам

•    пени

•    льготам

•    корректировкам, перерасчетам

•    зданиям

•    лицевым счетам

•    жильцам

•    площадям

•    услугам

•    счетчикам

•    и прочим параметрам и характеристикам

•    - настроить различные фильтры, отборы по многочисленным параметрам

•    - настроить различные варианты сортировки выводимой информации

•    - сгруппировать суммы и получать итоги по:

•    домам

•    группам домов

•    лицевым счетам

•    услугам

•    периодам (год, квартал, месяц, неделя, произвольному периоду)

•    прочим уровням группировки

- гибкие возможности цветового оформления

- получать информацию в виде графиков в некоторых отчетах

- самостоятельно определять список колонок и строк для вывода

- выводить отчеты на печать и сохранять их в различных форматах (pdf, xls, html, txt, docx и другие)

- платформа 1С:Предприятие 8 позволяет изменять существующие отчеты и добавлять новые



17. Личные кабинеты жильцов:

•    Существует возможность предоставить жильцам личные кабинеты:

             - через 1С: Сайт ЖКХ

             - в мобильном приложении ЖКХ: Личный кабинет

•    Личный кабинет позволит жителям:

            - передавать показания счетчиков

            - оплачивать услуги онлайн

           - сформировать квитанцию

           - посмотреть историю начислений и оплат

           - посмотреть новости и другую полезную информацию

           - и другое

•    Организация ЖКХ имеет возможность:

           - автоматически загружать данные из личных кабинетов в свою программу 1С

           - улучшить собираемость оплат

           - ускорить сбор показаний счетчиков

           - увеличить лояльность потребителей услуг ЖКХ

           - обеспечить более качественный сервис




18. СМС — рассылка из программы:

•    Рассылка СМС на мобильные телефоны — очень удобный и эффективный инструмент, позволяющий:

          - поддерживать постоянную связь с жителями

          - рассылать напоминания о необходимости оплаты

          - рассылать напоминания должникам

          - создавать оповещения сотрудникам организации ЖКХ

          - уведомлять о важных новостях



19. Работа через Интернет:

•    С использованием тонкого клиента

•    Через браузер

•    Использование распределенных информационных баз (РИБ)

•    Терминальные подключения



20. Права доступа к программе и безопасность:

•    Возможность ограничения доступа в программу по ролям (бухгалтер, расчетчик, директор, диспетчер, председатель, паспортист, юрист и т.д.)

•    Безопасность доступа через Интернет

•    Запрет на вход без пароля

•    Политики доступа (разделение доступа в программу 1С: ЖКХ по организациям, филиалам и др.)

•    Возможность делегирования прав от одного пользователя к другому

•    Журнал всех действий пользователей

•    Дополнительная защита персональных данных (с помощью защищенного программного комплекса 1С:Предприятие 8z)



Закажите звонок или позвоните нам по тел.: +7(8652) 22-66-00, +7(968) 278-25-83

Заказать обратный звонок Оставьте Ваши контакты, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
  • CAPTCHA
  • Нажав кнопку отправить, вы даёте согласие на обработку персональных данных