• e-mail: help@bestsoft1c.pro
  • Регион работы:
    Европейская часть России
  • Задать вопрос
ООО "БЕСТСОФТ"

1С сегодня - Ваша стабильность завтра!

+7 (8652) 22-66-00
Заказать звонок
  • Сервисы
  • Услуги

1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ И ЖСК


Стоимость программы - от 7 200 руб. 


Возможности программы:

1. Легкое начало работы с программой:

•    Удобные  помощники по быстрому вводу первичных данных

•    Возможность перехода с типовой 1С: Бухгалтерии 8.3 с сохранением данных

•    Интуитивный интерфейс позволяет легко и быстро освоить программу

•    Возможность переноса данных из других программ



2. Взаимодействие с ГИС ЖКХ:

•    Раскрытие информации в ГИС ЖКХ

•    Возможность выгрузки данных в ГИС ЖКХ

•    Возможность загрузки данных из ГИС ЖКХ

•    Все изменения в форматах обмена оперативно отражаются в обновлениях программы 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК



3. Учет жилых и не жилых объектов:

•    Нежилые и жилые здания:

- многоквартирные дома (МКД)

- частные дома (земельные участки, коттеджи)

- офисы

- парковки (паркинги), гаражи


•    Помещения объектов недвижимости:

- квартиры

- места общего пользования

- подъезды

- общежития, коммунальные квартиры

- подвалы

-  парковочные места

- офисные помещения


•    Договоры управления домам


•    Отчеты по зданиям и сооружениям:
- по типам помещений

- по типам собственности

- по площади зданий и помещений (общая, жилая, нежилая, мест общего пользования)

- конструктивные элементы и материалы

- по объектам придомовой территории

- по оборудованию (котельные, лифты, ПУ, система вентиляции)

- по ответственным мастерам по обслуживанию зданий

- по элементам благоустройства

- по техническим характеристикам

- прочие характеристики


4. Операции с лицевыми счетами и собственниками:

•    Учет юридических лиц и арендаторов

•    Вся информация по ЛС ЖКХ в одном окне:

- проживающие и собственники лицевого счета

- начисления и оплата за любой период (карточка лицевого счета)

- история всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом

- приборы учета

- действующие услуги ЖКХ


•    Операции с ЛС:

- открытие, закрытие ЛС

- смена собственников (регистрация и аннулирование прав собственности)

- изменение количества проживающих и зарегистрированных (прописанных);

- продажа квартиры (офиса)

- хранение договоров с лицевыми счетами

- возможность установки индивидуальных норм потребления


•    Долевая собственность:

- ведение нескольких ЛС на одно помещение с отдельными квитанциями;

- расчет услуг на нескольких собственников в одном помещении по долям

- быстрый поиск лицевых счетов ЖКХ по различным параметрам


•    Проведение голосований жильцов и учет результатов

•    Отчеты:

-  по ЛС

-  карточка ЛС

-  список зарегистрированных и проживающих

-  справка на субсидию

-  единый жилищный документ

-  и другие


5. Расчеты и начисления:

•    Начисления (все расчеты соответствуют Постановлениям Правительства РФ (354, 344, 307)

•    Гибкая настройка расчета услуг ЖКХ:

- по показаниям счетчиков

- по нормам потребления с учетом истории изменений

- по площади (общей, жилой и др.) с учетом истории изменений

- по кол-ву жильцов (проживающих, зарегистрированных)

- по разным тарифам в пределах и сверх нормы потребления

- по фиксированному тарифу

•   Распределение между ЛС разовых затрат по дому

•   Возможность включения в квитанцию комиссии банка

•   Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых  приборов учета

•   Учет и начисление различных услуг за паркинг

•   Расчет и начисление пени

•   Расчет услуг ЖКХ по счетчикам с использованием индивидуальных и домовых счетчиков

•   Распределение общедомовых нужд (ОДН) пропорционально: площади, кол-ву жильцов, кол-ву помещений в квартире, кол-ву расхода по услуге, поровну

•   Распределение общедомовых нужд (ОДН) по нормативам (при отсутствии общедомового счетчика) и по показаниям общедомового счетчика

•   Расчет при отсутствии счетчика (по нормативам и по средним показаниям)

•   Расчет при отсутствии показаний счетчика (по нормативам и по средним показаниям) и перерасчет при подаче показаний после отсутствия

•   Расчет и распределение ОДН по холодной воде с учетом индивидуального потребления ХВС и ГВС

•   Расчет водоотведения в зависимости от объема потребления горячей и холодной воды

•   Расчет подогрева

•   Расчет отопления по Гкал (гигакалориям) по показаниям теплосчетчиков

•   Расчет платы за установку и техобслуживание счетчиков

•   Расчеты с учетом повышающих коэффициентов

•   Управление тарифами ЖКХ:

- использование фиксированных тарифов

- возможность задать формулу для расчета тарифов

- установка разных тарифов на разные объекты учета

- смена тарифов с сохранением истории изменения

•   Учет и начисление различных услуг за паркинг; гаражи

•   Расчеты по «транзитным» услугам — прием начислений по услугам РСО (ресурсоснабжающих организаций) для включения в квитанцию ЖКХ;

•  Отражение в квитанции услуг, рассчитанных в ЕРЦ

•  Расчет и начисление пени:

- по жилищно-коммунальным услугам

- по услугам капитального ремонта

•  Быстрый расчет услуг ЖКХ - мастер начислений, ускоряющий процесс ввода данных и начислений



6. Операции с приборами учета:

•    Хранение списка счетчиков:

- индивидуальные (квартирные) счетчики

- общедомовые счетчики (коллективные приборы учета)


•    Различные характеристики счетчиков:

- поддержка многотарифных счетчиков (однотарифные, двухтарифные, трехтарифные)

- опломбировка и поверка приборов учета

- коэффициент трансформации счетчика

- температурный коэффициент счетчика

- большая разрядность значений


•    Операции со счетчиками:

- установка счетчиков

- ввод начальных и текущих показаний

- массовая загрузка реестров показаний счетчиков

- отключение счетчиков

- замена счетчиков

- установка и контроль даты поверки счетчиков


•    Ведение нескольких счетчиков по одному объекту


•    Использование одного счетчика на несколько объектов


•    Переход счетчиков через ноль


•    Загрузка реестров (списков) показаний счетчиков:

- из личного кабинета Сайта ЖКХ

- из мобильного приложения ЖКХ: Личный кабинет

- из различных систем автоматического сбора показаний счетчиков (АСКУЭ)


•    Обмен данными с системой Город


•    ЖКХ: Автоматический прием показаний счетчиков - облачный сервис, позволяющий осуществлять автоматический сбор показаний приборов учета от потребителей услуг (жителей) через телефон. Сервис автоматически определяет лицевые счета, счетчики и записывает показания в программу 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК


•    Отчетность и формы:

- акт ввода в эксплуатацию счетчиков

- ведомость контрольных съемов показаний приборов учета потребителей

- отчет по характеристикам приборов учета

- отчет по потреблению счетчиков

- отчет по поверке счетчиков

- форма №1-ПУ (ЖКХ)


7. Оплата услуг ЖКХ:

•    Способы приема платежей ЖКХ:

- наличными

- через банк

- оплата банковскими картами

- терминалы оплаты услуг ЖКХ

- через Сайт ЖКХ

- через мобильное приложение


•    Распределение оплаты разными способами:

- автоматическое распределение между услугами

- с приоритетом погашения задолженности по услугам

- с приоритетом погашения задолженности по периодам

- возможность отдельно оплачивать пени и взносы на капитальный ремонт

- выделение оплаты на отдельные услуги


•    Возможность оплаты услуг ЖКХ авансом на любой период вперёд


•    Возможность привязки оплат к поставщикам услуг


•    Возможность учета рассрочки платежей ЖКХ


•    Загрузка реестров (списков) платежей от потребителей услуг ЖКХ

- из банков (Сбербанк и другие банки)

- из платежных терминалов

- из платежных систем (оплата онлайн банковскими картами и электронными деньгами)

- из прочих эквайринговых систем (оплата банковскими картами)


•    Обмен информацией с системой Город


•    Использование торгового оборудования:

- кассовых аппаратов

- фискальных регистраторов

- сканеров штрихкода

- онлайн кассы в соответствии с 54-ФЗ


•    Отчеты по платежам ЖКХ:

- финансово-лицевой счет

- отчет по оплате

- сводная ведомость по начислениям и оплатам

- и другие



8. Работа с задолженностью за услуги ЖКХ:

•    Автоматическое формирование списка должников по различным критериям:

- по сумме долга

- по сроку долга

- по дате возникновения задолженности

- по адресу

- по услуге


•    Печать уведомлений и отчетов о задолженности в произвольном формате


•    Автообзвон должников ЖКХ - облачный сервис,  позволяющий делать автоматические телефонные звонки потребителям услуг (жильцам) с напоминаниями об оплате. Список должников формируется автоматически по заданным параметрам из программы 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК


•    Формирование исков и судебных соглашений


•    Ведение информации о судопроизводстве и исполнительном производстве


•    Профилактика задолженности по услугам ЖКХ:

- рассылка смс должникам

- рассылка e-mail уведомлений через 1С Сайт ЖКХ

- быстрый доступ в личные кабинеты жителей через мобильное приложение


•    Отчеты:

- сведения о задолженностях по лицевым счетам (в том числе форма 3)

- справка о задолженности

- отчет о дебиторской задолженности по срокам долга

- и другие



9. Паспортный стол:

•    Возможность формирования справок и стат форм паспортного стола:

- Форма № 1 "Заявление о регистрации по месту пребывания"

- Форма № 2 "Адресный листок прибытия"

- Форма № 3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания"

- Форма № 4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3"

- Форма № 5 "Анкета"

- Форма № 6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства"

- Форма № 7 "Адресный листок убытия"

- Форма № 8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства"

- Форма № 9 "Карточка регистрации"

- Форма № 10 "Поквартирная карточка"

- Форма № 11 "Домовая (поквартирная) книга"

- Форма № 12 "Листок статистического учета мигранта"

- Форма № 13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства"

- Форма № 14 "Уведомление в орган регистрационного учета"

- и другие


•    Регистрация, снятие с учета


•    Учет прописанных граждан и временно проживающих


•    Изменение ФИО и паспортных данных


•    Регистрация родственных отношений


•    Замена документа, удостоверяющего личность


•    Воинский учет



10. Фонд капитального ремонта:

•    Расчет взносов в фонд кап ремонта


•    Хранение сведений о расчетных счетах фонда кап ремонта для каждого здания


•    Формирование отдельной квитанции по услугам, относящимся к фонду кап ремонта


•    Сбор взносов  в фонд кап ремонта


•    Отчет-выгрузка для сбора данных о начислениях и об оплатах по услугам кап ремонта


•    Возможность отражения начислений по кап ремонту на отдельных счетах бухгалтерского учета


•    Возможность выгрузки информации по кап ремонту для банков и других платежных систем


•    Различные отчеты по начислениям и оплатам за кап ремонт



11. Взаимодействие с поставщиками услуг:

•    Учет услуг ЖКХ по каждому поставщику


•    Распределение оплаты от населения в разрезе ресурсоснабжающих организаций 


•    Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг


•    Ведение взаиморасчетов с поставщиками услуг ЖКХ


•    Регистрация задолженности организации перед поставщиками услуг


•    Оборотно-сальдовая ведомость по поставщикам и другие отчеты по начислениям и задолженностям


•    Отчеты по дебиторской и кредиторской задолженности перед поставщиками


•    Учет бухгалтерских операций Единого расчетного центра (ЕРЦ):

- организация работы Единого расчетного центра (ЕРЦ);

- отражение взаимодействия ЕРЦ с Управляющими компаниями (УК),

- Товариществами собственников жилья (ТСЖ)

-  Ресурсоснабжающими организациями (РСО)


•    Организация работы УК и отражение ее работы с ЕРЦ и РСО



12.  Подомовой учет затрат:

•    Автораспределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета

•    Различные варианты распределения затрат:

 - по лицевым счетам

 - по количеству домов

 - по площади

 - по количеству проживающих

 - по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета


•    Формирование актов  выполненных работ


•    Аналитика (отчеты) доходов и расходов в разрезе домов


•    Отчеты:

- по подомовым затратам

- план-фактный анализ подомовых затрат

- анализ подомовых затрат

- другие


13. Аварийно-диспетчерская служба ЖКХ:

•    Регистрация входящих заявок на выполнение работ от жильцов

•    Разбивка по категориям и типам работ, статусам заявок

•    Распределение заявок и передача их в исполнение

•    Назначение сроков выполнения работ и исполнителей

•    Отслеживание и контроль выполнения заявок

•    Рассылка уведомлений жильцам:

-  по смс

- по e-mail через 1С: Сайт ЖКХ

•    Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам

•    Фильтр списка заявок по различным параметрам (адрес, период, статус выполнения и прочее)

•    Учет времени выполненных работ

•    Планирование работ и материалов

•    Формирование отчетов:

- по заявкам

- по работе сотрудников

- по расходу материалов

- план-фактный анализ



14. Отчеты для руководителя ЖКХ:

•    По денежным средствам

•    Анализ расчетов с покупателями и поставщиками

•    Сводные данные по начислениям и оплатам ЖКХ

•    Динамика задолженности по услугам

•    Другие



15. Бухгалтерский и налоговый учет других участков организации:

Бухгалтерский и налоговый учет и учет в ЖКХ ведется в одной программе. При этом нет необходимости совершать обмен данными и выгрузки между подсистемами учета.

•    Ввод начальных остатков

•    Учет операций ЖКХ

•    Учет материалов

•    Складской учет

•    Учет торговых операций

•    Учет операций с денежными средствами

•    Учет основных средств и нематериальных активов

•    Учет производства

•    Начисление заработной платы

•    Учет нескольких организаций

•    Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут

•    Электронный документооборот (с сервисом 1С-ЭДО)

•    Сдача отчетности онлайн (с сервисом 1С-Отчетность)

•    Проверка и заполнение контрагентов (с сервисом 1С-Контрагент)



16. Отчеты и анализ информации:

•    Различные отчеты программы позволяют вывести информацию по:

- задолженности

- начислениям

- оплатам

- пени

- льготам

- корректировкам, перерасчетам

- зданиям

- лицевым счетам

- жильцам

- площадям

- услугам

- счетчикам

- и прочим параметрам и характеристикам

•    Настроить различные фильтры, отборы по многочисленным параметрам

•    Настроить различные варианты сортировки выводимой информации

•    Сгруппировать суммы и получать итоги по:

- домам

- группам домов

- лицевым счетам

- услугам

- периодам (год, квартал, месяц, неделя, произвольному периоду)

- прочим уровням группировки

•    Гибкие возможности цветового оформления

•    Получать информацию в виде графиков в некоторых отчетах

•    Самостоятельно определять список колонок и строк для вывода

•    Выводить отчеты на печать и сохранять их в различных форматах (pdf, xls, html, txt, docx и другие)

•    Платформа 1С:Предприятие 8 позволяет изменять существующие отчеты и добавлять новые



17. Личные кабинеты жильцов:

•    Существует возможность предоставить жильцам личные кабинеты:

- через 1С: Сайт ЖКХ

- в мобильном приложении ЖКХ: Личный кабинет


•    Личный кабинет позволит жителям:

- передавать показания счетчиков

- оплачивать услуги онлайн

- сформировать квитанцию

- посмотреть историю начислений и оплат

- посмотреть новости и другую полезную информацию

- и другое


•    Организация ЖКХ имеет возможность:

- автоматически загружать данные из личных кабинетов в свою программу 1С

- улучшить собираемость оплат

- ускорить сбор показаний счетчиков

- увеличить лояльность потребителей услуг ЖКХ

- обеспечить более качественный сервис




18. СМС — рассылка из программы:

•    Рассылка СМС на мобильные телефоны — очень удобный и эффективный инструмент, позволяющий:

- поддерживать постоянную связь с жителями

- рассылать напоминания о необходимости оплаты

- рассылать напоминания должникам

- создавать оповещения сотрудникам организации ЖКХ

- уведомлять о важных новостях



19. Работа через Интернет:

•    С использованием тонкого клиента

•    Через браузер

•    Использование распределенных информационных баз (РИБ)

•    Терминальные подключения



20. Права доступа к программе и безопасность:

•    Возможность ограничения доступа в программу по ролям (бухгалтер, расчетчик, директор, диспетчер, председатель, паспортист, юрист и т.д.)

•    Безопасность доступа через Интернет

•    Запрет на вход без пароля

•    Политики доступа (разделение доступа в программу 1С: ЖКХ по организациям, филиалам и др.)

•    Возможность делегирования прав от одного пользователя к другому

•    Журнал всех действий пользователей

•    Дополнительная защита персональных данных (с помощью защищенного программного комплекса 1С:Предприятие 8z)



Закажите звонок или позвоните нам по тел.: +7(8652) 22-66-00, +7(968) 278-25-83


Заказать обратный звонок Оставьте Ваши контакты, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
  • CAPTCHA
  • Нажав кнопку отправить, вы даёте согласие на обработку персональных данных