- e-mail: help@bestsoft1c.pro
- Регион работы: Европейская часть России
- Задать вопрос
![]() |
1С сегодня - Ваша стабильность завтра! |
|
||||
1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ И ЖСК
Покупая у нас, Вы гарантированно получаете только лицензионный продукт!
Стоимость программы - от 7 200 руб.
1. Легкое начало работы с программой:
• Удобные помощники по быстрому вводу первичных данных
• Возможность перехода с типовой 1С: Бухгалтерии 8.3 с сохранением данных
• Интуитивный интерфейс позволяет легко и быстро освоить программу
• Возможность переноса данных из других программ
2. Взаимодействие с ГИС ЖКХ:
• Раскрытие информации в ГИС ЖКХ
• Возможность выгрузки данных в ГИС ЖКХ
• Возможность загрузки данных из ГИС ЖКХ
• Все изменения в форматах обмена оперативно отражаются в обновлениях программы 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
3. Учет жилых и не жилых объектов:
• Нежилые и жилые здания:
- многоквартирные дома (МКД)
- частные дома (земельные участки, коттеджи)
- офисы
- парковки (паркинги), гаражи
• Помещения объектов недвижимости:
- квартиры
- места общего пользования
- подъезды
- общежития, коммунальные квартиры
- подвалы
- парковочные места
- офисные помещения
• Договоры управления домам
• Отчеты по зданиям и сооружениям:
- по типам помещений
- по типам собственности
- по площади зданий и помещений (общая, жилая, нежилая, мест общего пользования)
- конструктивные элементы и материалы
- по объектам придомовой территории
- по оборудованию (котельные, лифты, ПУ, система вентиляции)
- по ответственным мастерам по обслуживанию зданий
- по элементам благоустройства
- по техническим характеристикам
- прочие характеристики
4. Операции с лицевыми счетами и собственниками:
• Учет юридических лиц и арендаторов
• Вся информация по ЛС ЖКХ в одном окне:
- проживающие и собственники лицевого счета
- начисления и оплата за любой период (карточка лицевого счета)
- история всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом
- приборы учета
- действующие услуги ЖКХ
• Операции с ЛС:
- открытие, закрытие ЛС
- смена собственников (регистрация и аннулирование прав собственности)
- изменение количества проживающих и зарегистрированных (прописанных);
- продажа квартиры (офиса)
- хранение договоров с лицевыми счетами
- возможность установки индивидуальных норм потребления
• Долевая собственность:
- ведение нескольких ЛС на одно помещение с отдельными квитанциями;
- расчет услуг на нескольких собственников в одном помещении по долям
- быстрый поиск лицевых счетов ЖКХ по различным параметрам
• Проведение голосований жильцов и учет результатов
• Отчеты:
- по ЛС
- карточка ЛС
- список зарегистрированных и проживающих
- справка на субсидию
- единый жилищный документ
- и другие
5. Расчеты и начисления:
• Начисления (все расчеты соответствуют Постановлениям Правительства РФ (354, 344, 307)
• Гибкая настройка расчета услуг ЖКХ:
- по показаниям счетчиков
- по нормам потребления с учетом истории изменений
- по площади (общей, жилой и др.) с учетом истории изменений
- по кол-ву жильцов (проживающих, зарегистрированных)
- по разным тарифам в пределах и сверх нормы потребления
- по фиксированному тарифу
• Распределение между ЛС разовых затрат по дому
• Возможность включения в квитанцию комиссии банка
• Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых приборов учета
• Учет и начисление различных услуг за паркинг
• Расчет и начисление пени
• Расчет услуг ЖКХ по счетчикам с использованием индивидуальных и домовых счетчиков
• Распределение общедомовых нужд (ОДН) пропорционально: площади, кол-ву жильцов, кол-ву помещений в квартире, кол-ву расхода по услуге, поровну
• Распределение общедомовых нужд (ОДН) по нормативам (при отсутствии общедомового счетчика) и по показаниям общедомового счетчика
• Расчет при отсутствии счетчика (по нормативам и по средним показаниям)
• Расчет при отсутствии показаний счетчика (по нормативам и по средним показаниям) и перерасчет при подаче показаний после отсутствия
• Расчет и распределение ОДН по холодной воде с учетом индивидуального потребления ХВС и ГВС
• Расчет водоотведения в зависимости от объема потребления горячей и холодной воды
• Расчет подогрева
• Расчет отопления по Гкал (гигакалориям) по показаниям теплосчетчиков
• Расчет платы за установку и техобслуживание счетчиков
• Расчеты с учетом повышающих коэффициентов
• Управление тарифами ЖКХ:
- использование фиксированных тарифов
- возможность задать формулу для расчета тарифов
- установка разных тарифов на разные объекты учета
- смена тарифов с сохранением истории изменения
• Учет и начисление различных услуг за паркинг; гаражи
• Расчеты по «транзитным» услугам — прием начислений по услугам РСО (ресурсоснабжающих организаций) для включения в квитанцию ЖКХ;
• Отражение в квитанции услуг, рассчитанных в ЕРЦ
• Расчет и начисление пени:
- по жилищно-коммунальным услугам
- по услугам капитального ремонта
• Быстрый расчет услуг ЖКХ - мастер начислений, ускоряющий процесс ввода данных и начислений
6. Операции с приборами учета:
• Хранение списка счетчиков:
- индивидуальные (квартирные) счетчики
- общедомовые счетчики (коллективные приборы учета)
• Различные характеристики счетчиков:
- поддержка многотарифных счетчиков (однотарифные, двухтарифные, трехтарифные)
- опломбировка и поверка приборов учета
- коэффициент трансформации счетчика
- температурный коэффициент счетчика
- большая разрядность значений
• Операции со счетчиками:
- установка счетчиков
- ввод начальных и текущих показаний
- массовая загрузка реестров показаний счетчиков
- отключение счетчиков
- замена счетчиков
- установка и контроль даты поверки счетчиков
• Ведение нескольких счетчиков по одному объекту
• Использование одного счетчика на несколько объектов
• Переход счетчиков через ноль
• Загрузка реестров (списков) показаний счетчиков:
- из личного кабинета Сайта ЖКХ
- из мобильного приложения ЖКХ: Личный кабинет
- из различных систем автоматического сбора показаний счетчиков (АСКУЭ)
• Обмен данными с системой Город
• ЖКХ: Автоматический прием показаний счетчиков - облачный сервис, позволяющий осуществлять автоматический сбор показаний приборов учета от потребителей услуг (жителей) через телефон. Сервис автоматически определяет лицевые счета, счетчики и записывает показания в программу 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
• Отчетность и формы:
- акт ввода в эксплуатацию счетчиков
- ведомость контрольных съемов показаний приборов учета потребителей
- отчет по характеристикам приборов учета
- отчет по потреблению счетчиков
- отчет по поверке счетчиков
- форма №1-ПУ (ЖКХ)
7. Оплата услуг ЖКХ:
• Способы приема платежей ЖКХ:
- наличными
- через банк
- оплата банковскими картами
- терминалы оплаты услуг ЖКХ
- через Сайт ЖКХ
- через мобильное приложение
• Распределение оплаты разными способами:
- автоматическое распределение между услугами
- с приоритетом погашения задолженности по услугам
- с приоритетом погашения задолженности по периодам
- возможность отдельно оплачивать пени и взносы на капитальный ремонт
- выделение оплаты на отдельные услуги
• Возможность оплаты услуг ЖКХ авансом на любой период вперёд
• Возможность привязки оплат к поставщикам услуг
• Возможность учета рассрочки платежей ЖКХ
• Загрузка реестров (списков) платежей от потребителей услуг ЖКХ
- из банков (Сбербанк и другие банки)
- из платежных терминалов
- из платежных систем (оплата онлайн банковскими картами и электронными деньгами)
- из прочих эквайринговых систем (оплата банковскими картами)
• Обмен информацией с системой Город
• Использование торгового оборудования:
- кассовых аппаратов
- фискальных регистраторов
- сканеров штрихкода
- онлайн кассы в соответствии с 54-ФЗ
• Отчеты по платежам ЖКХ:
- финансово-лицевой счет
- отчет по оплате
- сводная ведомость по начислениям и оплатам
- и другие
8. Работа с задолженностью за услуги ЖКХ:
• Автоматическое формирование списка должников по различным критериям:
- по сумме долга
- по сроку долга
- по дате возникновения задолженности
- по адресу
- по услуге
• Печать уведомлений и отчетов о задолженности в произвольном формате
• Автообзвон должников ЖКХ - облачный сервис, позволяющий делать автоматические телефонные звонки потребителям услуг (жильцам) с напоминаниями об оплате. Список должников формируется автоматически по заданным параметрам из программы 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
• Формирование исков и судебных соглашений
• Ведение информации о судопроизводстве и исполнительном производстве
• Профилактика задолженности по услугам ЖКХ:
- рассылка смс должникам
- рассылка e-mail уведомлений через 1С Сайт ЖКХ
- быстрый доступ в личные кабинеты жителей через мобильное приложение
• Отчеты:
- сведения о задолженностях по лицевым счетам (в том числе форма 3)
- справка о задолженности
- отчет о дебиторской задолженности по срокам долга
- и другие
9. Паспортный стол:
• Возможность формирования справок и стат форм паспортного стола:
- Форма № 1 "Заявление о регистрации по месту пребывания"
- Форма № 2 "Адресный листок прибытия"
- Форма № 3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания"
- Форма № 4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3"
- Форма № 5 "Анкета"
- Форма № 6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства"
- Форма № 7 "Адресный листок убытия"
- Форма № 8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства"
- Форма № 9 "Карточка регистрации"
- Форма № 10 "Поквартирная карточка"
- Форма № 11 "Домовая (поквартирная) книга"
- Форма № 12 "Листок статистического учета мигранта"
- Форма № 13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства"
- Форма № 14 "Уведомление в орган регистрационного учета"
- и другие
• Регистрация, снятие с учета
• Учет прописанных граждан и временно проживающих
• Изменение ФИО и паспортных данных
• Регистрация родственных отношений
• Замена документа, удостоверяющего личность
• Воинский учет
10. Фонд капитального ремонта:
• Расчет взносов в фонд кап ремонта
• Хранение сведений о расчетных счетах фонда кап ремонта для каждого здания
• Формирование отдельной квитанции по услугам, относящимся к фонду кап ремонта
• Сбор взносов в фонд кап ремонта
• Отчет-выгрузка для сбора данных о начислениях и об оплатах по услугам кап ремонта
• Возможность отражения начислений по кап ремонту на отдельных счетах бухгалтерского учета
• Возможность выгрузки информации по кап ремонту для банков и других платежных систем
• Различные отчеты по начислениям и оплатам за кап ремонт
11. Взаимодействие с поставщиками услуг:
• Учет услуг ЖКХ по каждому поставщику
• Распределение оплаты от населения в разрезе ресурсоснабжающих организаций
• Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг
• Ведение взаиморасчетов с поставщиками услуг ЖКХ
• Регистрация задолженности организации перед поставщиками услуг
• Оборотно-сальдовая ведомость по поставщикам и другие отчеты по начислениям и задолженностям
• Отчеты по дебиторской и кредиторской задолженности перед поставщиками
• Учет бухгалтерских операций Единого расчетного центра (ЕРЦ):
- организация работы Единого расчетного центра (ЕРЦ);
- отражение взаимодействия ЕРЦ с Управляющими компаниями (УК),
- Товариществами собственников жилья (ТСЖ)
- Ресурсоснабжающими организациями (РСО)
• Организация работы УК и отражение ее работы с ЕРЦ и РСО
12. Подомовой учет затрат:
• Автораспределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета
• Различные варианты распределения затрат:
- по лицевым счетам
- по количеству домов
- по площади
- по количеству проживающих
- по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета
• Формирование актов выполненных работ
• Аналитика (отчеты) доходов и расходов в разрезе домов
• Отчеты:
- по подомовым затратам
- план-фактный анализ подомовых затрат
- анализ подомовых затрат
- другие
13. Аварийно-диспетчерская служба ЖКХ:
• Регистрация входящих заявок на выполнение работ от жильцов
• Разбивка по категориям и типам работ, статусам заявок
• Распределение заявок и передача их в исполнение
• Назначение сроков выполнения работ и исполнителей
• Отслеживание и контроль выполнения заявок
• Рассылка уведомлений жильцам:
- по смс
- по e-mail через 1С: Сайт ЖКХ
• Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам
• Фильтр списка заявок по различным параметрам (адрес, период, статус выполнения и прочее)
• Учет времени выполненных работ
• Планирование работ и материалов
• Формирование отчетов:
- по заявкам
- по работе сотрудников
- по расходу материалов
- план-фактный анализ
14. Отчеты для руководителя ЖКХ:
• По денежным средствам
• Анализ расчетов с покупателями и поставщиками
• Сводные данные по начислениям и оплатам ЖКХ
• Динамика задолженности по услугам
• Другие
15. Бухгалтерский и налоговый учет других участков организации:
Бухгалтерский и налоговый учет и учет в ЖКХ ведется в одной программе. При этом нет необходимости совершать обмен данными и выгрузки между подсистемами учета.
• Ввод начальных остатков
• Учет операций ЖКХ
• Учет материалов
• Складской учет
• Учет торговых операций
• Учет операций с денежными средствами
• Учет основных средств и нематериальных активов
• Учет производства
• Начисление заработной платы
• Учет нескольких организаций
• Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут
• Электронный документооборот (с сервисом 1С-ЭДО)
• Сдача отчетности онлайн (с сервисом 1С-Отчетность)
• Проверка и заполнение контрагентов (с сервисом 1С-Контрагент)
16. Отчеты и анализ информации:
• Различные отчеты программы позволяют вывести информацию по:
- задолженности
- начислениям
- оплатам
- пени
- льготам
- корректировкам, перерасчетам
- зданиям
- лицевым счетам
- жильцам
- площадям
- услугам
- счетчикам
- и прочим параметрам и характеристикам
• Настроить различные фильтры, отборы по многочисленным параметрам
• Настроить различные варианты сортировки выводимой информации
• Сгруппировать суммы и получать итоги по:
- домам
- группам домов
- лицевым счетам
- услугам
- периодам (год, квартал, месяц, неделя, произвольному периоду)
- прочим уровням группировки
• Гибкие возможности цветового оформления
• Получать информацию в виде графиков в некоторых отчетах
• Самостоятельно определять список колонок и строк для вывода
• Выводить отчеты на печать и сохранять их в различных форматах (pdf, xls, html, txt, docx и другие)
• Платформа 1С:Предприятие 8 позволяет изменять существующие отчеты и добавлять новые
17. Личные кабинеты жильцов:
• Существует возможность предоставить жильцам личные кабинеты:
- через 1С: Сайт ЖКХ
- в мобильном приложении ЖКХ: Личный кабинет
• Личный кабинет позволит жителям:
- передавать показания счетчиков
- оплачивать услуги онлайн
- сформировать квитанцию
- посмотреть историю начислений и оплат
- посмотреть новости и другую полезную информацию
- и другое
• Организация ЖКХ имеет возможность:
- автоматически загружать данные из личных кабинетов в свою программу 1С
- улучшить собираемость оплат
- ускорить сбор показаний счетчиков
- увеличить лояльность потребителей услуг ЖКХ
- обеспечить более качественный сервис
18. СМС — рассылка из программы:
• Рассылка СМС на мобильные телефоны — очень удобный и эффективный инструмент, позволяющий:
- поддерживать постоянную связь с жителями
- рассылать напоминания о необходимости оплаты
- рассылать напоминания должникам
- создавать оповещения сотрудникам организации ЖКХ
- уведомлять о важных новостях
19. Работа через Интернет:
• С использованием тонкого клиента
• Через браузер
• Использование распределенных информационных баз (РИБ)
• Терминальные подключения
20. Права доступа к программе и безопасность:
• Возможность ограничения доступа в программу по ролям (бухгалтер, расчетчик, директор, диспетчер, председатель, паспортист, юрист и т.д.)
• Безопасность доступа через Интернет
• Запрет на вход без пароля
• Политики доступа (разделение доступа в программу 1С: ЖКХ по организациям, филиалам и др.)
• Возможность делегирования прав от одного пользователя к другому
• Журнал всех действий пользователей
• Дополнительная защита персональных данных (с помощью защищенного программного комплекса 1С:Предприятие 8z)
Остались вопросы? Закажите бесплатную консультацию или позвоните нам по телефону: +7(8652) 22-66-00, +7(968) 278-25-83